近来，房地产商频频整合建材商联手打造精装房，地板行业的圣象、大自然、生活家等地板大牌成为其中的强力推行者和受益者，并享受着随之而来的“相互加分的机制”，房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可；优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

　　地板大牌凸显精装房话语权

　　一般来说，在建材商与房地产商的合作中，房地产商通常会拥有更大的话语权。但是，许多和生活家、圣象等地板龙头企业打过交道的房地产商，都认为这些地板业大腕是一个强势的乙方，在产品价格、对房地产商的要求方面很少会妥协让步。但也正是因为这种“强势”，让知名地板品牌在地产圈里有了越来越多的“铁杆”合作伙伴。

　　地板大牌频接地产“橄榄枝” 行业马太效应加剧

　　生活家地板工程项目负责人证实了这种说法，但他表示，凡是和生活家有过实质合作的房地产商都知道，和生活家做生意“前期很叫真，后期很省心”。他介绍说，“在许多时候，常常是多个地板企业争夺同一个项目，有一些地板企业会用超低的价格来搅局。而地产商也会用这样的报价来向生活家压价。但这种价格是不能够生产出优质产品的，所以我们不能让步。拿不到合同尾款几乎已经成为了建筑装修行业的“规则”，但生活家不但能够顺利拿到尾款，还经常获得客户的额外奖励。

　　显现向优势品牌集中的马太效应

　　精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较高的要求，更是对地板企业快速响应能力的考验。一旦合作协议确定，地板企业必须在相当短的时间内完成生产、供货、设计、安装等一系列工作。而这些看起来难度很大的要求，都恰好是生活家的强项，这也是地产商乐于和生活家地板合作的重要原因。

    新家具上锃光瓦亮的漆面突然开始出现裂纹，怎么办？如何处置这些裂纹，并防止家具继续出现裂纹呢？我们请来了阔达装饰北京公司高级技术工程师杨光强为读者解答此问题。

　　补救措施：因“漆”不同

　　经过一个冬天的温暖干燥，家具漆面出现裂纹甚至开裂，其实是很正常的。如果家具已经出现了漆面开裂，就需要做补救工作。根据漆面的不同，采用的补救措施也不同。

　　木工的刷漆分清油和混油，其中清油又分普通漆和水性漆，处理的方式各有不同。

　　A。清油

　　普通漆：用800目以上的细砂纸加水，仔细打磨裂缝的地方，清洁好打磨处，然后刷同色漆，干后，再刷一遍。

　　水性漆：使用专用的修补蜡，仔细涂上去就可以了。

　　B。混油

　　1.如果漆面已经出现严重开裂，需要把开裂的漆面小心剔掉，涂上原子灰，进行打磨后，喷漆。

　　2.如果漆面只是出现了轻微裂纹，直接进行打磨，然后喷漆即可。

　　施工阶段：防患未然 上海装潢 上海装修 上海装饰 www.shzh.net

　　要防止家具开裂，从施工阶段就要开始注意了。

　　1.木工活做完后，一定要放置几天，等水分挥发后，再刷漆。这样就可以防止因木料中的水分过多，造成家具变形引起的漆面开裂。

　　2.刷漆时，注意不要让漆面过厚，漆面越厚，就越容易因为表层跟里层的冷热不均引起漆面开裂。

　　3.在做卫生间的门套时，背面要做防腐防水处理。

　　4.在做门时，不要紧贴毛地面，一般需要留出一定的距离，这样在铺完地板后可以防止门紧贴在地上，吸取地面的湿气。

　　平时保养：切忌水汽

　　除了在制作过程需要注意外，还需要在平时保养中注意一些常识，尽量减少或者避免漆面开裂。

　　1.不要用带水的抹布直接擦拭家具，这样可以避免水汽沿着漆面看不见的细纹渗入家具里面，形成漆面空鼓，最后导致脱落。正确的清洁方式应该是平时用干净柔软的干布或纱布揩擦。沾上污迹或高浓度的酸碱等腐蚀性化学物时，应及时用轻度肥皂水洗去，并用清水洗净。干燥后，再用汽车油蜡打磨一次。

　　2.卫生间的家具特别容易出现漆面开裂甚至脱落的情况，所以，在平时使用时，一定要注意，家具上出现水汽，就要立刻用干抹布擦干，防止水汽的长时间侵蚀。